연말정산 주택청약종합저축 소득공제 알아보기-주택자금공제
주택자금공제는 크게 세 가지로 분류됩니다.
주택청약종합저축공제, 주택임대차입금원리금상환공제, 장기주택저당차입금이자상환공제인데요. 각 공제항목마다 공제한도도 정해져 있으니 주의가 필요합니다.
오늘은 세 가지 중 주택청약종합저축 소득공제에 대해 알려드리도록 하겠습니다.
주택청약종합저축소득공제
주택 청약 종합 저축은 공공 주택에 청약할 수 있는 청약 저축 기능과 민영 주택에 청약할 수 있는 청약 예금 및 청약 걸쇠 기능을 합친 종합 청약 저축입니다.
청약에서 내 집 마련을 목표로 하는 무주택자에게 필수인 금융 상품 말인데요.회사원이 내 집 마련 때문에 이 청약 통장 가입하고 월 최저 2만원~최대 50만원 사이에서 자유롭게 납부합니다.
이렇게 매달 청약 통장에 납품하는 금액에서 소득 공제 혜택을 받을 수 있습니다.
이를 주택 청약 종합 저축 소득 공제 합니다.
다만 이 청약 통장으로 받는 소득 공제는 한도가 있습니다.
주택 청약 종합 저축은 연간 240만원 한도 내에서 최대 40%까지 소득 공제 혜택을 받을 수 있습니다.
즉, 96만원이 공제 한도가 됩니다.
월 30만원씩 1년간 390만원을 저축했다고 해도 소득 공제 혜택은 96만원까지만 받지 못한다는 거에요.보통 주변의 청약 통장 가입하는 사람을 보면 월 납입 금액을 10만원에 가입하는 것을 볼 수 있습니다.
국민 주택 청약 통장 납입 최대 승인 금액이 월 10만원이기 때문입니다.
이 최대 인정액인 120만원을 만족스럽지 않으면 경쟁자 발생 때 저축 총액이 많은 사람을 우선적으로 선정하기 때문에 당선에 불리하게 될 수 있다는 이유입니다.
소득 공제 목적이 아니라 주택 청약의 목적을 두고 있어 이렇게 가입하는 사람들도 많습니다.
청약 통장 소득 공제는 누구라도 받게 되는 특전이 아닙니다.
청약 통장으로 소득 공제 혜택을 받으려면 1년 총 급여액이 7000만원 이하 근로자가 아니면 안 되고 무주택 가구주 아니면 안 됩니다.
또 중도 해약하면 전액 소득 공제를 받을 수 없습니다.
다만 분양 주택에 당선되어 어쩔 수 없이 해약하는 경우는 해약 전까지 납입한 금액에 대한 공제가 인정됩니다.
주택청약종합저축 소득공제 한도: 저축액x40%(240만원 한도) 공제대상: 총급여액 7000만원 이하 근로자, 무주택자 세대주 주의: 중도해지 시 전액 소득공제를 받을 수 없으나 당첨으로 인한 해지는 공제 가능
지금까지 주택청약종합저축 소득공제에 대해 알아봤습니다.
주택청약종합저축 소득공제 혜택은 2022년 12월 31일까지 적용했다가 폐지될 예정이던 제도였는데 법이 개정되면서 2025년 12월 31일까지로 적용기한이 연장됐으니 참고하시기 바랍니다.
이상!
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